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英国的高速铁路HS2想必咱们都喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网现已很熟悉了,咱们曾经也有过很屡次介绍。

这是一条要连同伦敦到英格兰中部和北部城市(伯明翰,曼彻斯特)的高铁。这项耗资巨大的铁路工程曾在英国国内引发剧烈的争议。支持者们当然信任,缔造连通英国各个大城市的高速铁路能够大幅提高通勤功率,是英国的千秋大业;而反对者则首要不满项目建造给日子带来的不方便。不只噪音大到令人难以忍受,施工路段上占地上才智之圣甲虫像积较大的征地也受到了许多影响。

威廉王子的密友爱丽丝•范•卡森就曾诉苦说HS2高速铁路穿过自家庄园,令她十分不爽。

【“就因为政府修高铁,我的房子砸手里了”】

最近,又有媒体报道了一同大众人物不满HS2高铁建造的新闻,原因仍是跟房子有关。

大众人物名叫John喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网 Bishop,是一名喜剧演员,参演过《被告人》(Accused),也有一档自己的喜剧节目。

这位喜剧明星一直以来都是HS2项意图反对者之一,一点都不看好它能够给英国人带来什么真实的便当。曾屡次在媒体和交际平台上讲话谈论,直言HS2便是一个没有意义的项目。“每个人只需详细了解过HS2项目就知道它有多么糟糕。不光破坏了英国的社会结构,还让许多野生动物无家可归。

“花费数百亿英镑,却仅仅只提高了20分钟的通勤功率。咱们都把这些钱花到哪儿去了?fylgy

关于诸如此类的言辞,媒体早就见怪不怪...

John Bishop以做慈悲出名,但他对HS2那么动火的原因,也不完全是为了社区环境和野生动物考虑,首要是这条铁路,着实是把他给“坑了”...

2011年,Bishop在柴郡的Northwich花225万英镑买下了一套占地24英亩的府第,系国家二级保护修建。砖砌结构的乔治时期风格,始建于1780年,被历任主人做过两次扩建,保存得适当无缺。便是下面这栋:

Bishop买下这摩托车车技360摆尾套房子之后自己也做过一番补葺,现在泳池,车库,网球场一应俱全。保存古色古香外立面的一起也算得上是一套十分易胜合现代化的舒适住所。

在Bishop喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网 2011年刚买这套房子的时分,HS2方案还未过审,他天然也不哥哥好没想过自己消耗许多精力打理和保护的房产会跟这条销金许多的高速铁路扯上什么关系...

直到下议院经过HS2项意图批阅,项目方案被公诸于世,他才发现,这条喧嚷不胜废柴鬼医娘亲天才宝宝的高速铁路,离自己的这套房,只要短短150米...

2016年,Bishop方案把这套经过修秀探云缮的保护修建拿去挂牌出售。房产方位不错,并且保护的又好,本来底子就不愁卖。事实上,询价的买家也有不少。

可是,无论是在介绍时,仍是在之后买房律师的惯例检查中(conveyancing search),当买家得知HS2高铁间隔房产十分近之后,打消了买房的想法。

从2016到2019年,Bishop的房子整整三年都找不到买家,咱们都知道,保护修建本钱昂扬,外加Bishop珍惜房产,自己不住也不想找租客。丢失不可谓不小。

也难怪这位喜剧演员一个喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网劲的长吁短叹,“这房子,真是砸手里了。

【强卖给政府】

不过天无绝人之路,这事儿也并不是就没有解决的方法了...

在真实找不到买家的状况之下,Bishop把他的房子,强行卖给了政府...

买来的时分是花了225万英镑,卖给政府的时分卖了680万英镑,赚了450万英镑的差价。虽然间隔Bishop的心里预期还少了点,究竟自己还花了大价钱补葺改建,但比起卖不出去还要倒贴保护费可是好上太多了。

那么,这“把房子强卖给政府”,又是一个什么操作呢?

因为HS2项目十分巨大且长年累月,当年政府在批阅的时分就一个个或许呈现的状况想出了解决方法,这影响居民房产价值的收买方案便是其中之一,英文名叫“Need to Sell”。

官方对这一项意图介绍是这样的:

“假如HS2铁路间隔你的房产很近,或许是其它什么的或许对你的房产造成了影响,你会发现房子会因此而价值降低,或许卖不出去。这个时分你能够经过请求“Need to Sell”来处置你的房产。一旦请求成功,政府会派出专家进行评价,并以高速铁路未建时的房价,收买你的房产。”

嗯...房子卖不掉,政府来接盘。

请求Need to Sell政府接盘方案的业主,需求满意以下这5个条件:

1、可请求房产的品种

受HS2高速铁路方案影响的房产,有必要是你本人所具有的以自住或商业为用处的房产。换句话说你不能替他人提出请求;农业用地如受影响,农场主也可请求;再便是房产的主人逝世,那么该处房产的权利人或许责任人是能够代为请求的。由小藜

2、地喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网理方位

关于HS2铁路离房产详细多远这一条没有清晰的全彩本规则,只需是铁路在建造的时分,或许是铁路竣工之后会对房产价值产生影响的,政府照单全收。

3、企图出售未果

业主在请求向政府请求之前喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网,有必要自己测验出售。如挂牌3个月及以上时刻都没有找到乐意付出合理价格的买家,才能够考虑把房子卖给政穿越费伦行记府。绿植bjlymf

4、事前不知情

业主需求在HS2项目发布之前买下房产,才具备索利达尔怀旧服把房子卖给政府的资历。假如是在HS2项目发布之后买的房子,则需求自己举证证明买房时对HS2并不知情。

5、卖房理由

在提交请求候车室的故事第一部的时分,需求阐明为什么要在现在,或许是未来3年之内卖掉房子。卖房的理由是什么。必要的时分还需例举依据来阐明。

上面这5个条件都满意的业主,就能够向政府提出请求了。

详细流程如下:

1、请求

登录官网查找“HS2 need to sell”,找到页面指引和一份请求表格,填写表格,并尽或许证明上面的5个条件你全部都契合。

官网网址:www.g喜马拉雅fm,耳鸣怎么办,轿车修理校园-雷竞技官网ov.uk/hs2

2、审阅

担任“Need to Sell深深打破exo”项意图组织会审阅你的请求,这或许需求一段时刻。在这期间提出请求的业主需求留心自己的邮箱,假如他们需松本里绪菜要更多的信息,会经过邮箱让你知晓。

3、评价

由3名专业人士组成的评价小组将会对标的房产进行评价,并给政府供给经他们评价之后得出的专业定见。

4、决议

内政部的官员会依据专家小组的评价成果和业主的真实情定西吉他谱况来决议是否经过请求。

假如决议经过,那么内政部就会以邮件+函件的方式向业主宣布收买意向书。假如请求未获经过,他们也会写信给业主阐明原因。业主能够在补足资料之后从头请求。

以上便是“HS2 Need 胡丽琴to Sell”项意图状况了。

可是,许多状况下,政府也不傻....

也不会谁做个请求,就把房子买下来。

实践的操作中,wegan也有许多回绝的比方...

比方下面这个...

也想把自家高铁周围的房子强卖给英国政府,这夫妻试了4次都失盲兽vs一寸法师败了…

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